黄金荣上海有几处房产

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平江路，苏州人再熟悉不过。很多外地人来苏州游玩，也总将目光集中在这条“水陆并行，河街相邻”的老街上。一条平江路，半部姑苏史。平江路的确是苏式生活的缩影。

印象中的平江路，满眼皆是小桥流水、粉墙黛瓦，除了这些，最惹眼的要属邾长巷口的鹤鸣堂康宅。几栋连接的西式青砖洋房，堪称平江路上绝无仅有的另类。只要是来过这儿，你就无法忽略它的存在！虽说现在它不过是平江路上的众多餐厅之一，但你可知，它的来头可不小！

“上海滩大亨”黄金荣在苏州的私宅之一

平江路鹤鸣堂康宅位于邾长巷1号，占地面积约464㎡，建筑面积约456㎡。据说是上世纪二、三十年代黄金荣管家建造的，是黄金荣在苏州的众多私宅之一。

当年，黄金荣在苏州开发过房地产，现在苏州城里零零落落的几百幢民国时期的石库门里弄、洋房建筑，大多是黄金荣的产业，而鹤鸣堂康宅则鲜有人知。

生在苏州，躁动大上海的流氓大亨

对民国史感兴趣的小伙伴，对黄金荣这个人肯定不陌生。上世纪初上海滩如雷贯耳大名鼎鼎的“流氓大亨”！与杜月笙、张啸林并称“上海滩三大亨”，且雄踞首位。

而他与苏州之间绝不仅仅是房地产的关系。他的父亲曾是清朝末年苏州衙门捕快头目，1868年，他出生于苏州。后来，在上海滩的租界里当巡捕，开始了他飞黄腾达的江湖之路。

由于他在黑道上混迹多年，又有了法租界巡捕的白道身份，黑白通吃，贩卖鸦片、开设赌场等等，没几年就做到了法租界警务处唯一的华人督察长，最多的时候门徒达到1000多人，连蒋介石都曾拜他为师，他的影响力一度渗透到中国的政界、军界和财界的最上层。

黄金荣担任法租界巡捕房华探督察长的时间长达20多年，期间也常常回苏州，他家里的所有管事、仆人都是从苏州找来的，1928年，开始在苏州兴建私宅鹤鸣堂。

自古以来，社会中从来不缺家产万贯者，有些人是靠着祖辈的积累，就是所谓的“富二代”，其中也不乏白手起家的人，凭借自己的一身本领以及自己的头脑，为自己和自己的后辈创造财富。

如果说有一个人凭借向外人借钱，但从外借钱，却分文不动，还按时的还息，多年后成为富甲一方之人，也许大家都不会相信，但是，黄楚九就是这么一个特立独行的人。

祖传医术，少年断然弃医从商

黄楚九出生于清末的江南人家，家里世代行医，十五岁时，黄楚九父亲去世，他随母亲来到上海。

在书院无心读书之后，便跟随自己的母亲学习中医眼科医术，母子二人为了维持生计，便在城隍庙的门口摆摊卖药。

从那时，黄楚九的商业头脑就开始显露。后来黄楚九便在上海开了一家名为颐寿室的诊所。

1890年，因为当时的上海有许多的外国租界，黄楚九开眼界的同时，也把心思，转移到了西药上，就想开一家西药药房。

虽然和母亲行医有一些积蓄，但是远不够让他在上海开起一个像样的药房，他于是就想到了一个办法。

上海滩从不缺有钱之人，黄楚九便和那些有钱人家的公子借钱，每次都是小数目，且都会立下字据。

在有钱人的眼里，就算黄楚九携钱跑路，那些钱对他们也不算什么。每次黄楚九把钱借回来，都会锁到柜子里，到了规定时间，连同利息，一并送还。

时间久了，黄楚九讲诚信会做事的口碑就渐渐的建立起来，他见到时机成熟，于是就借了一笔三千大洋巨款，建立了他的中法药房，这是他巧借钱的第一步，同样也是他创业经商的第一步。

发现商机，发展各方面行业

中法药房的顺利建成，是黄楚九从一个医者转为商人的开头，同样也让黄楚九看到了希望，他觉得他不止可以从事医药事业。

二十世纪初的上海，虽然多为外国租界，但是也让人们开阔了眼界，不再沉迷在自己“天朝大国”的幻想。

很多人，为了自己也为了自己的家园，使得“实业救国”之风愈来愈强烈，黄楚九就是实业救国的典型人物。

1907年，黄楚九与他人合办五洲大药房，继续从事医药事业；民国元年，在上海开设新舞台，新舞台主要以新式戏剧为主，这也是黄楚九转向其他行业的第一步。

民国四年，又创办了大昌烟公司；民国六年，黄楚九创办了“上海大世界”，其中每一处都是黄楚九亲自寻找文人设计。

“上海大世界”已经有百年的历史，但是至今仍供人们游玩，他已经成为了上海一处具有代表性的招牌。

不能否认的是，黄楚九拥有着精明的商业头脑，大世界虽是人们的娱乐之地。

黄楚九就在附近建立了日夜银行，就如名字一般，全天24小时开放，为了大家存款，同样更为了赌徒借钱。

又过了几年，黄楚九在上海建立了物劵交易所，又进军影视创立了中华**公司，他不仅自己创立公司，还投资其他产业，大到地产，小到茶叶糖果，他几乎全面涉猎，全面的发展各项实业。

后来黄楚九又回到他最初的起点，他创办了黄楚九医院，在他的医院里，经常为买不起的药的人看病，向那些贫苦的人们，免费治病发放药物。

他还热心于社会活动，上海红十字会等一些活动，均能看到他的身影。

腰缠万贯，云端人也会跌落

二十世纪中期的黄楚九，一定是一个拥有亿万资产的富豪，他拥有着百余家公司，但是有时从云端到泥土，也不过眨眼之间。

刚开始时，黄楚九确实拥有了丰厚的家底，但是好景不长，随着上海滩市场的财政紧缩，股票价格出现了跳崖式下降，黄楚九创办的上海物劵交易所也受到严重的影响。

资金受限，最后黄楚九为了继续经营自己的产业，不得已卖掉了自己的一处房产，作为周转资金。

“日夜银行”的建立，使得黄楚九拥有了巨额资产，他便把目光放到了房屋建设，作为新店铺的基础。

但是时日不久，上海经济萧条，地产行业也十分不景气，房屋闲置无人租用，当时的社会政局动荡。

他的竞争对手杜月笙、黄金荣等人依靠政府，黄楚九从不参与政治站队，经济的强大就会为他其他人的觊觎，这就是所谓的树大招风。

在黄，杜二人的操纵下，黄楚九晚年抑郁，在他五十九岁那年，他结束了他传奇的一生，随后上海大世界被黄金荣占有。

黄楚九的跌落，也是他商业帝国的溃败，这与当时的社会环境有关，当时国内外经济危机问题严重，这就直接导致了黄楚九的经济崩盘，同样他大量用钱投资房地产，对他的跌落也有很大的影响。

黄楚九的一生不仅为中国医药业做出了贡献，还为中国娱乐业奉献了他的力量。他一生都在创业，他的创业包诸多领域，当时的人们都称他为“百家经理”。

在他的一生中，创造了许多中国第一家：中国第一家民族资本制药企业中国第一家综合娱乐场，远东第一大游乐场等，他所为人瞩目的上海大世界，至仍在使用。

如果当时的他没有过分追逐地产，而是安于他当时的状态，妥善经营他的商业帝国，是不是就不会这么早的离开这个世界。但都说无奸不商，没有哪个商人不注重利息的，对于他们来说，他们的生活重心都在他们商业上。

古有商鞅“徙木立信”，现有黄楚九“还款树诚”，无论是谁这种精神都值得我们歌颂传承。

黄楚九是清末民国初，实业家的代表缩影，那时的社会有很多像他一样的人，全力发展实业，不止为了自己可以拥有更多的资产，更多的是为了当时的中国，让中国努力的站起来，迎接世界的目光。

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